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Wohnen in Strandlage


Objekt-ID: 6422#jNN2H

Wohnen in Strandlage 23730 Neustadt

Kaufpreis: 850.000,00 €
Provision: 2,5 %

Beschreibung

Diese Immobilie ist aktuell reserviert, die notarielle Beurkundung wird vorbereitet
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- ein großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus in direkter Strandlage von Pelzerhaken
- das Grundstück befindet sich nur ca. 300 Meter vom Südstrand entfernt, hier kann man mit dem Handtuch über der Schulter zum Baden gehen
- großer, heller Wohnbereich mit Zugang zur Hauptterrasse
- drehbarer Kaminofen für gemütliche Wärme im Wohnzimmer
- offene Küche mit hochwertiger Einbauküche (Granit-Arbeitsplatte, Siemens-Elektrogeräte)
- zwei Badezimmer: Duschbad im Erdgeschoss und Vollbad mit Eckbadewanne und großer bodentiefer
Dusche im Dachgeschoss
- Gästezimmer im Erdgeschoss mit eigener kleiner Küche im Hauswirtschaftsraum und eigener Terrasse seitlich des Hauses
- Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und Zugang zum Balkon mit Seeblick
- geräumige Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum

 

Anfragen zur Immobilie bitte nur per EMail mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten.

Aktuell werden keine weiteren Besichtigungstermine durchgeführt.

Ausstattung

Wohnfläche: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 597.00 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2

Balkon
Keller
Einbauküche

Verbrauch

Energieausweistyp: VERBRAUCH
Energiekennwert: 84.4 kWh/(m² a)

Lage

In Pelzerhaken gehen Strand und Land harmonisch ineinander über. Der Strand ist weitläufig und deshalb auch nie überfüllt. Wer seine Ruhe möchte, findet immer ein abgeschiedenes Plätzchen an der See oder in der weiten Natur, die sich direkt an den Ort anschließt. Kleine Straßen und Wege laden zum Wandern oder Radwandern ein.

Der insgesamt 6,5 km lange Strand bildet eine Besonderheit an der Ostsee, da er komplett nach Süden ausgerichtet ist. Pelzerhaken bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, insbesondere Wassersportler kommen dabei auf ihre Kosten. Die schöne Uferpromenade lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Pelzerhaken gehört als Ortsteil zur Stadt Neustadt in Holstein und ist lediglich ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt, das auch problemlos mit dem Bus erreicht werden kann. Neustadt verfügt über eine direkte Anbindung an die Autobahn A1, einen Bahnhof sowie einen wunderschönen Hafen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte und Krankenhaus befinden sich im Ort.

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